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北京三区共有产权房明日起申购,共提供住房4158套

2019-11-25 22:32:55

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北京新快报(记者吴交英)北京市石景山区、顺义区和怀柔区今天(10月8日)宣布购买共有房产。其中,顺义区两个共有住房项目的2206套将于10月9日上午10点购买。石景山区古城南街东侧的共有住房项目和怀柔区岳家新城住宅的共有住房项目将于10月10日上午10点开放申请登记。

石景山887公寓待购

根据公告,石景山区古城南街东侧1612-819栋和1612-820栋(瑞金花园)共有住房项目位于石景山区古城南街东侧。项目的四个方向是:东剑龙街、南金康路、西建泰街、北康生路。该项目共有887套房产,平均销售价格为40,100元/平方米。所有的房子都被装饰和交付。

石景山瑞金园共有住房项目面积图。资料来源:石景山区官方网站

该项目的产权由购买者和政府共同拥有,购买者75%的产权属于一套住房。例如,如果申请人家庭选择建筑面积为80平方米、销售价格为40,100元/平方米的房屋,则该家庭必须支付80平方米×40,100元/平方米= 3,208,000元,该家庭的房屋产权份额为75%。

石景山瑞金花园共有产权住宅项目鸟瞰图。资料来源:石景山区官方网站

项目销售对象为石景山区无户籍家庭、在石景山区工作的本市其他区无户籍家庭、在石景山区工作且符合本市限购条件的本市无住房非户籍家庭。“在石景山区工作的本市其他区户籍无房户”的审核认定标准是,自认购开始之日起,认购连续3个月重复,申请人在本市个人社会保障权益记录中指定的连续缴费区域为石景山区。

“无住房非户籍家庭”必须已申请居住证,并在北京连续缴纳社会保障税或个人所得税60个月。此外,石景山区必须有稳定的就业,并且认可标准是从认购开始的月份起连续3个月递归前进。申请人在本市个人社会保障权利记录中指定的连续缴费区域为石景山区。该组分为人才组和普通组,以人才组为主。

顺义的两个共有住房项目将于明天被征用。

顺义区顺义新城13栋sy00-0013-6010地块的共有住房项目(水英兰园)将于10月9日上午10: 00至10月23日下午5: 00开放申请。该项目位于顺义马坡镇。单位总数是806个。该项目平均销售价格为24000元/平方米。这所房子装饰一新,交付使用。单个单位购买者的产权份额为65%。

顺义区顺义新城十三区sy00-0013-6010地块共有产权住宅项目(水影兰苑)小区地图。资料来源:顺义区官方网站

本项目申购人为顺义区无户籍家庭、顺义区其他城区无户籍家庭和顺义区无户籍非城镇家庭。据报道,该住房安排计划针对的是在顺义区工作的非居民家庭,原则上不低于30%。

顺义区后沙峪镇sy00-0019-6014地块共有住房项目(兰景家园)将于10月9日上午10: 00至10月23日下午5: 00开放申请登记。兰景家园共有四个产权房项目:东至马头庄路,南至双屿街,西至天北路,北至双屿北街。项目总单元数为1400套,平均销售价格为27000元/平方米。这所房子装饰一新,交付使用。单个单位购房者的产权比例为65%。

顺义区后沙峪镇sy00-0019-6014地块联体住宅项目(兰景家园)地块图。资料来源:顺义区官方网站

该住房安排计划的原则是针对顺义区至少30%的未登记家庭。住房销售目标分为两组。第一类是由北京机场经济核心区管委会、北京天柱综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园区管委会和顺义区镇人民政府、区街道办事处确定的园区、镇、街道注册企业的非住房职工家庭。第二类是在顺义区登记的非住房家庭、在顺义区工作的在本市其他区登记的非住房家庭以及在顺义区工作稳定的非北京非住房家庭。

怀柔通过购买共有产权房来分化人才家庭

怀柔区岳固新城住房共有权项目也将于10月10日上午10: 00至10月25日下午5: 00开放申请。

该项目位于北京市怀柔区富美路289号。项目的四个方向是:京承铁路保护绿化带以东,规划福米路以西,规划庙城街以南,规划怀柔粮库北路以北。总套数1065套,项目平均销售价格2万元/平方米,整栋房屋装修交付,单幢房屋的产权比例为70%。

怀柔区岳家新城居者有其屋项目面积图。资料来源:怀柔区官方网站

该项目的住房供应面向三类家庭,计划针对至少30%在怀柔区工作的未登记家庭。第一类是已落户并将很快落户怀柔科学城怀柔地块的符合条件的户籍和非北京人才失地家庭。北京电影学院怀柔校区合格户籍和非北京人才户。除符合申请北京市共有产权房屋的基本要求外,申请人还应符合全日制本科以上或中级(含)以上职称、单位正在正式与单位编辑或签订一年以上劳动合同的两个条件。

第二类是在怀柔区没有户籍的家庭和在怀柔区工作的本市其他地区没有户籍的家庭(第一类符合条件的北京家庭除外)。其中,本市其他地区无房户申请人需要在怀柔区有稳定的工作,2019年9月北京市个人社会保障权益记录中规定的缴费区域为怀柔区。

第三类是在怀柔区工作的符合条件的非北京无地家庭(第一类符合条件的非北京无地家庭除外)。除了满足申请北京市共有房产的基本要求外,申请人还应在怀柔区稳定工作,怀柔区是2019年9月北京市个人社会保障权益记录中规定的缴费区域。

新京报记者吴交英

编辑刘梦洁校对何燕

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