近日,违规“租房贷”成为舆论指责的焦点。昨日,北京也有市民反映类似的情况。对此,市住建委相关负责人表示,市住建委已经会同市银监局、市金融局等启动调查“租房贷”,将严查这些中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。

今年毕业的苏华(化名),通过位于长春桥的一家名为“飞象长租”的中介公司,租下了人大附近的一套三居室中的一间卧室。在签合同时,中介突然告知房租的缴纳是用贷款形式。“之前看房、沟通的过程中从来没提过贷款的事,直到签合同时才说要办贷款,而且也不能拒绝,要租他家的房只能接受这种方式(贷款)。”贷款使用的是一个“元宝e家”的APP。

不贷款每月要多交446元房租

据报道,日本外相河野太郎与韩国外长康京和拟在法国巴黎召开的经济合作与发展组织(OECD)部长理事会期间会面。据悉,2月份,两位外长在德国出席国际会议时举行了会谈,但并未就有关事宜达成一致。

原标题:(科技)联合国机构:艾滋病病毒感染者死于结核病的人数仍偏高

个人三等功12人次,

目前,蛋壳、自如等较大的租房平台均存在这种租房消费分期贷款产品。8月24日,新京报记者先后走访了丰台区的链家和我爱我家门店进行了解。

租客在签约时,向小贷平台办理一笔相当于一年房租的贷款,之后每个月缴纳的租金,实质是偿还平台的租金贷。不少今年毕业的大学生都经历了这样的事情。

使用自如分期的用户,首付构成为“月房租+月折后服务费+押金”;后续每月支付“当月房租+当月服务费+手续费”;另外享受全年服务费7折,服务费分12月。以月租3000元的新签约用户为例,使用自如分期,月租金3000,年服务费为2520元,首付款为6210,此后每月付款3411.27元,一年租期共付款40733.97元(除去押金)。普通月付的月租金为3150元,年服务费3780元,首付款需10080元(含房租、押金、一年服务费),一年共计付款41580元(除去押金)。

多家中介存租房贷,租户多为信用贷款

另外,中天金融(000540)于今日公布2018年年度权益分派方案,即以现有总股本7,005,254,679股为基数,向全体股东每10股派发现金红利0.5元(含税)。

经检方审查查明,被告人钟小平在担任广东省科技厅农村科技处副处长、处长、社会发展与基础研究处处长和广东省科技厅副厅长期间,利用职务便利为他人谋取利益,收受他人贿赂共计人民币7372434.78元、美金10000元、港币50000元。

租客也是押一付三,如果月付,租客要在与理想空间签订的月租金基础上再每月增加100元。与租客之间没有贷款软件或APP,不出现第三方贷款公司或银行。(黄鑫雨)

美国农业部和食品药品监督管理局(FDA)最近联手发布了针对“细胞培育食品”的监管方案,而这种听起来有些科幻感的食物,其实就是“人造肉”。

国际管理发展研究院(IMD)商学院28日发布《2019年度世界竞争力报告》,显示新加坡上升两位,继2010年之后再度成为全球最具竞争力经济体。

以“中信证券·自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”为例,其基础资产为房租,并且房租被作为预期收益作保,发债融资,预期收益率5.39%。

房租分期最早出现在2014年,而后长租公寓方“二房东”的“参与感”越来越强,围绕房租的金融衍生品的设计也愈加复杂。

这位负责人强调,消防救援力量要继续全力开展现场搜救,不漏一人一房;要认真做好群众集中安置点的防寒保暖和防火工作,切实保障灾区群众基本生活;要高度警惕震后滑坡、泥石流等次生灾害发生,做好风险监测预警,特别是群众集中安置点附近的地质风险监测,确保群众安全;各级应急管理部门要在实战中不断创新完善应急机制、发现补齐短板、切实提高应急处置水平。

意味着持卡人有自主处置权限,再不能证明持卡人非法持有的情况下,很可能被视为银行卡拥有者授权持卡人处置。

中外媒体参观海南建省办经济特区30周年成就展。南海网记者姚皓摄

除了ABS,租房贷的另一主要资金来源即为银行。7月25日,新京报记者以租客身份到蛋壳租房,付款方式为贷款。从借据及合同详情上看,新京报记者总的借款金额为24530元,年利率为9.86%,总利息为1154.34元,收款方为紫梧桐(北京)资产管理有限公司,每月还款为25日,贷款发放人为微众银行,借款用途处写明为租房。

记者走访我爱我家门店了解到,其旗下相寓也有信用租房产品,由相寓与芝麻信用、房司令合作推出。据业务员介绍,“若想通过芝麻信用分期付款,需在支付宝上扫码认证,通过的话就可以办理。”芝麻信用分700分以上免押金,700分以下押一付一,分期服务费为月租金的5.8%。以3000元房租为例,芝麻信用分700分以上用户首月支付3174元,以后每月支付3174元;700分以下用户首月支付6174元,以后每月支付3174元。如若中途退租,不仅需付租房违约金,还需付分期违约金,按借款合同规定付给房司令。

人民网成都9月26日电 今年以来,泸州市江阳区泰安街道严格按照“控制总量、优化结构、提高质量、发挥作用”的总要求,严把统筹关、标准关、入口关,不断规范党员发展工作,党员队伍结构进一步优化,党组织的生机与活力进一步增强。

沣信资本产品研发部副总裁陈岱认为这背后的深层原因在于资本的逐利性本质。“房地产业务阶段上大致可以分为开发、交易、资产管理三个环节。随着市场逐步从增量时代进入存量时代,资本的风口也在向后端专业服务和资产管理转移。在政策大力支持长租住房发展背景下,资本大举进入这个行业不足为奇。”

以1年托管期为例,事实上,金色时光跟房东签的是11个月合同,即由金色时光支付给房东11个月年房租。金色时光对房东的托管房屋有一个月的“控制期”,用来为房子配东西、托管后找租客。而这一个月的房费就算作房东支付的费用。

分析称ABS存在底层资产违约风险

是否使用自如分期由用户自行选择,在自如app上签约选择支付方式时,若勾选“自如白条”,就是选择了贷款方式,合作方为京东金融。

这种说好的押零付一,实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式,通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款。该第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额,一次性转账至我爱我家,消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”予该金融公司。

来源:环球时报

在市住建委8月23日再发声,要联合市银监局、市金融局、市税务局多部门启动调查“租房贷”后,8月24日,针对近期发酵的“租房贷”,自如、相寓相继发声音。

无一商家公示资金使用情况

如何看待长租公寓方资金池问题?一金融人士表示,与共享单车押金问题很相像,核心风险就在于资金的流动性问题。除了监管层面对资金加以限制,目前还没有其他方式能够解决控制资金投向的方式。

谨防“租房贷”引发局灶性金融风险

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央视网消息:世贸组织第七次对中国贸易政策审议目前正在日内瓦举行。审议期间,央视驻日内瓦记者对世贸组织总干事阿泽维多进行了独家专访。阿泽维多指出,当今社会紧密相连,全球三分之二的贸易商品与全球价值链相关联。两国之间的贸易摩擦会直接影响投资者的策略乃至全球的经济。

□盘和林(中国财政科学研究院应用经济学博士后)

与普通年付方式相比,使用分期的一年总付款金额更高,但普通年付需一次性拿出41880元(含押金)的首付金额。

与自如相比,蛋壳的贷款产品更为隐蔽。针对有租客反应租房时并不知道要分期贷款,直到签约时管家提示才知道,蛋壳公寓客服告诉新京报记者,蛋壳签订租房合同和贷款合同必须由管家代办,住户不能自己操作。

与不使用分期的普通月付方式相比,使用分期的月租金、服务费、首付款都会略低,一年总共付款金额也更低。

人民网讯 据来自苏丹的消息,苏丹一女子因未获得父亲同意而与自己看中的男子结婚,被地方法院判处6个月监禁和75下鞭刑。

在朝阳区的一家幼小衔接机构,接待人员告诉记者,机构老师分老、中、青三代,既有返聘的公立小学退休教师,也有刚大学毕业的青年老师,还有外聘的外语教师。学校开设音体、自我管理能力、语文、数学、表演、书法、围棋等课程。丰富的课程安排和优质的师资成为这个机构的特色。

近日,浙江温州市人民政府、鹿城区五马街道与支付宝联合打造的全国首条刷脸支付商业街在鹿城区五马街亮相,无需现金、无需信用卡、也无需手机,刷刷脸就能买买买,这让不少现场的顾客惊叹不已。

因网站关停无法找回

事实上,早在2017年,“元宝e家”就被爆出卷入租房“被贷款”风波,涉事地产中介公司包括北京昊园恒业房地产经纪有限公司、上海的长租公寓爱公寓。(顾志娟)

2月22日,贵安新区党武镇政府办公楼三楼会议室座无虚席,该镇全体干部职工及各村支两委负责人共计200余人在这里参加党武镇“新时代大讲堂”招商引资讲座。

记者昨日从全景网投资者关系互动平台获悉,我爱我家在回答投资者提问时表示:公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。

据悉,奇瑞汽车、菜鸟物流、货拉拉等企业已与中军速运分别签订了战略及业务合作协议。(辛闻)

对于ABS模式下的风险,陈岱认为,信用方面就是底层资产出现了大面积的违约,导致回款无法支付各级别的本金和收益,这里需要强调的是,ABS产品关注的是底层资产质量,而不是发起人的信用,当然增信措施也是很重要的。

托管一年起步每年只能拿到11个月房租

此外,新方案也加大了查处力度,对检查中发现中药饮片生产经营中不符合要求的,采取责令整改、收回或撤销质量管理规范认证证书等处理措施;对存在严重违法违规行为的,责令企业停产并立案查处,直至吊销证书;涉嫌犯罪的,移送公安机关追究其刑事责任。对违法案件的处理,既要处罚违法的生产经营使用单位,也要依法追究单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。

其中,伍仲村吊桥、八吉村至西藏江达县跨江大桥、通往乡政府水泥桥被淹没。G215线岗白路金沙至河坡段约3.5公里被淹没。

租客的租房贷款合同详情。

“蛋壳”租客的租房贷款合同截图。

当记者作为房东方,向理想空间业务人员咨询时,理想空间的托管模式有两种价位。托管期限为3年或5年,5年托期的每年向房东递增100元房费(即5年共计递增500元),3年托管则不递增,且3年由理想空间配置的家具家电不留下,而5年期家具家电则可以留下。房东需要向理想空间支付每月50元的维修费用,即每年支付给理想空间600元。房东与理想空间签托管合同,理想空间对房东押一付三、季付房费。

“租房贷”本身并无原罪。当前舆论指责的焦点主要涉及两个方面问题,一是存在高度信息不对称,以信用租赁的名义,在租客不知情的情况下,使用了“租房贷”。二是成为中介或者长租公寓一种盈利模式,其利润远远超过房租,异化成为一种类金融盈利模式,假如这种模式不及时监管的话,这会带来局灶性金融风险。

“今日俄罗斯”(RT)1日报道称,此次运动名为“妇女墙”集会,来自各年龄段、各职业的大约300万名印度女性参加。RT说,这条长达620公里的“人链”可能成为世界上最长的“人链”之一。

iPhone XS提供64G、256G和512G三种内存版本,售价999美元起(国行版售价分别为8699元、10099元和11899元),9月21日开售。

A12-A13版采写/新京报记者顾志娟陈鹏黄鑫雨张晓兰实习生赵昕陈诗怡杨璐萍

据蛋壳公寓官网介绍,分期月付产品并无房租及相关优惠,仅仅是享受月付。例如房租3800元,押一付三首月需付15200元;使用分期月付后,首付7600元,之后每月付3800元。记者询问蛋壳客服得知,若客户中途退租,分期贷款合同解除,未发生的贷款不用客户还;若转租或换租,原合同终止,新签的合同重签申请分期。

在姚晨的微博下方,不少网友留言质问苏大强在哪里?“大强呢?”“又孤立苏大强?”留言笑翻众人。

那么,长租公寓是否真的如市场人士所言无本万利呢?一位有关消费金融领域的投资机构负责人称,作为投资方看,主要看的两个问题是盈利模式和租售比,盈利模式是关注的核心。“房租收入减去拿房的成本,减去运营成本,可能不赚钱。”

其介绍与自如官网一致,即自如分期是为签约1年的租户打造的房租月付的租房消费分期的贷款产品,分期手续费率6.27%,共11期。只要是身份证登记用户、1年租期、自如信用分满70分且为非学生、非企业用户,即可使用分期签约。

在净利润的表现上,复星旅文同样不尽如人意。2018年上半年净利润为亏损1.34亿元,上年同期亏损额为1.89亿元;如果算上2016年、2017年分别亏损4.73亿元、2.95亿元,短短2年半时间已经亏损9.02亿元。

另外一点值得注意的是,在长租公寓ABS中,房屋中介方作为发行的ABS产品的资产服务机构,其主要负责构建及维护消费场景、提供数据支持及资产管理服务,最重要的是要确保能够持续的生成优质的底层基础资产,这是主要风险点,也是目前市场上发生哄抬租金抢占房源的最根本原因之一。

算了一下差价,不贷款的话每月要多交446元,李晓选择了贷款的方式租下那间房子,蛋壳管家最终为其办理了微众银行的贷款,并让小李去办了一张中国银行的借记卡,每月的租金缴纳直接在该卡内扣款。

在此情况下,有些人在公共素养层面并未跟上趟,承受的舆情代价也会更高。毕竟,规则意识水位抬升的伴生结果,往往是对违反规则行为更强力度的“舆论制衡”。

在这个梦里,欧文和现实中他最嫉妒的哥哥——杰德——的身份进行了完全的对调。欧文从小在帮派长大,父亲有意让他接管家族事业。杰德却在婴儿时就被送出去寄养,最后父亲把他安置进警察局,成为卧底。

苏华向新京报记者出示了“元宝e家”上的贷款详情,每个月7日还款,钱直接从银行卡划扣,若没有划扣成功视作逾期,逾期手续费是每天收取当期应还款金额的千分之一。“中介告诉我是没有利息的,只是逾期会有利息”。

但她与中介签的租房合同中没有提及这一贷款,再三要求后,中介才以手写形式补充说明“如果中断合同由中介承担剩余贷款”。苏华表示担心这个手写说明的法律效力,“如果中间退租的话,剩余的贷款不知道是不是还要我还。”

目前,“租房贷”的分布情况、资金来源和盈利模式成为大家关心的核心问题。那么,租客申请分期贷款怎么操作?分期贷的资金来源于哪里,风险有多大?

今年7月初,大学生李晓(化名)在蛋壳公寓APP上找到朝阳区小红门鸿博家园一间约14平方米的房间,标价月付2230元。签合同时管家才告诉她,要享受月付2230元的价格,需要与平台、第三方金融机构签订一份贷款合同,由第三方金融机构向平台支付全年租金,住户每月按时向第三方金融机构缴纳月租金。如果不使用贷款的方式,每月租金要多出20%,也就是每月2676元。

经济日报-中国经济网北京11月20日讯 (记者 江帆)11月20日,支付宝好医保长期医疗服务全面升级,即启用“两快一全”的服务标准,包括为用户提供快速响应、快速理赔垫付和全面的健康管理、诊疗协助服务。这标志着好医保服务提供方,中国人民健康保险公司和蚂蚁保险的合作进入了以保险科技为驱动力,探索极致客户体验的新阶段。

“夏天,河边的柳树越来越茂盛,密密的枝叶像一把把绿色的大伞挡住了炎热,人们都喜欢来到河边散步纳凉。”东昌湖小学的小朋友在作文中道出了对河、湖的深刻感情。

目前,中介与金融公司如何分享这笔利润尚不得而知,但从中介公司的角度来说,一次性获得了租金总额,获得了现金流,实际上是利益金融手段在租房环节加杠杆,同时这种加杠杆又不以中介公司本身实力或信用获取资金,而是分散到租客身上,可能放大倍数,到一定程度或许引发局灶性金融风险。

32艘军舰,24架军机以及大约3000名士兵参加了这次军事演习,由于时机和地点都十分敏感,此次演习引起了俄罗斯的高度关注。

不仅OPPO,其他中国大型智能手机厂商2019年也显示出强势姿态。华为2018年智能手机等终端的出货量突破2亿部,2019年将出货量目标定在2.5亿部,力争进一步扩大销售。正因为在海外遭遇逆风,各企业才越发注力于扩大国内的销售。

为探索人民调解新途径,推动企业人民调解工作进入规范化、制度化、法制化轨道,由市工商联、市司法局在全省率先成立的汕头市总商会人民调解委员会在市众大律师事务所揭牌。市委常委、统战部部长陈丽文出席活动并讲话。

本报讯(记者 林艳)日前,市发改委批复,同意组织实施城市副中心自备井置换和老旧小区内部供水管网改造工程,城市副中心361个小区将完成供水管网的改造。其中140个小区将被置换掉自备井,221个老旧小区也将被改造供水管网。

租客是与金色时光签合同,中介收取1个月房费的押金。同时,该位金色时光的业务人员表示,不存在租房贷。

资料图

有中介只接受贷款租房;有租房合同中不提及贷款;部分“房租贷”有房租优惠;资金来源有ABS、银行等

受短波槽和低层切变线影响,15日夜间至16日,江南南部、华南、西南地区东部等地的部分地区有中到大雨,局地暴雨,并伴有短时强降水和雷暴大风等强对流天气。

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7月4日,硕大的王莲叶直径可达3米,可负重20公斤。 韩苏原 摄

据了解,ABS融资模式是以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式,即以项目所拥有的资产为基础,以项目资产可以带来的预期收益为保证,通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。

如何正确测量血压

天眼查信息,北京自如资产管理有限公司100%控股了北京自如生活资产管理有限公司与北京自如众诚友融信息科技有限公司。后者作为发行人,以中信证券股份有限公司为管理人,在上交所发行了两支总计金额为25亿元的资产证券化产品。即2017年8月4日发行的“中信证券-自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”,发行金额为5亿元;2018年1月29日发行的“中信证券-自如2号第【N】期房租分期信托受益权资产支持专项计划”,总发行金额为20亿元。

从房东的角度来看,托管模式下,房东与金色时光(而不是租客)直接签约,托管期一年起步,“可以签两年、三年或五年,但无论托管几年给房东的都是一个价。”一位顺义地区金色时光业务人员告诉新京报记者,并且对房东只能按月付房租款,单月结算。

自如昨日向新京报记者表示,明确有月付、季付、半年付、分期等多种付款方式供租客选择。其中的消费分期产品符合相关法律法规,并且会明确告知租客。“目前绝大多数租客选用现金在线支付,只有较少数租客选择分期方式。”公司绝不会允许强制或欺瞒租客进行贷款的行为,更不会以此进行违规套利操作。

单位车牌最低成交价的最高数据出现在6月份,为62800元。但紧接着7月份出现了全年最低成交价为10000元,这也意味着在广州7月份实行开四停四后,车主开始理性下来。但随后车牌价格又开始缓步攀升,最低价从10月份开始,突破1字头达到24200元,均价则为26597元;到11月份,单位车牌最低价与平均价两个数字双双突破3字头,达到32300元与35922元;12月份则双双突破4字头,成交价分别为42300元与46032元。(记者程行欢)

董小平为天水市人民政府副市长。

非标准化的旅行方式,在出境游领域已经成为主流。小猪短租数据显示,2019年春节期间,境外民宿订单量同比增幅达到550%。其中,日本、泰国、香港依然是最受中国消费者青睐的目的地,连续第二年占据订单量前三甲;远程的澳大利亚、美国则同比增幅最大。事实上,随着国人出境游频次的走高,2018年小猪境外业务创下成立以来的最快发展速度,交易额同比提升超过七倍,非节假日期间的订单涨势尤为明显。此外,新一线及二线城市成为上升中的主要客源地。

库尔茨和施特拉赫同样出席克奈斯尔的婚礼。施特拉赫祝福新人时,称赞克奈斯尔发挥了“桥梁架设者”的作用。俄总统新闻秘书德米特里⋅佩斯科夫说,普京与库尔茨当天短暂交谈。

记者昨日走访丰台区的链家和我爱我家门店了解到,链家的自如和我爱我家旗下的相寓均有信用租房产品。

8月10日上午10时,黑龙江省政府新闻办主持召开了新闻发布会,省卫生计生委、省畜牧兽医局领导及专家介绍了炭疽防治工作有关情况,现场回答了媒体记者的询问。

据新华社报道,因无须交押金的“信用免押金”,对租客极具吸引力,但实际上是一笔贷款业务,需要办理储蓄卡并“授权托管”,有的需要授权金额达到匪夷所思的500万,即便是从租金及服务费对等的情况下,任何一个租客都不应该授权资金托管500万。至少存在过度授权,这是违规的。这种授权隐藏了很大的风险,尤其是假如对方获取了密码。

经济日报-中国经济网北京4月29日讯 近期,市场监管总局组织食品安全监督抽检,发现4类食品8批次样品不合格,涉及有机污染物、微生物、农兽药残留、重金属污染等指标。

用户需求正在不断变化,售后服务更需不断创新。面对消费群体年轻化、需求个性化的市场环境,我们将以诚信为本,不断创新与时俱进的服务模式。

据了解,作为国有大型银行,交行一直具有拥军优抚的优良传统。为做好退役士兵的接收安置工作,交行将各分支机构安置退役士兵的情况纳入经营考核,并针对退役士兵单独设置招录流程和绿色通道,主动与地方安置部门对接,了解退役士兵的安置意向,得到了各地退役军人事务部门的高度评价。为支持中国人民解放军军人用卡发薪、持卡消费等需求,交行于2018年1月推出太平洋军人保障卡,从持卡人服务、用卡安全、金融理财等方面量身定制专署服务,为军人群体免除金融服务的后顾之忧。交行还与浙江省军区积极开展军民共建,在西湖边建立了包括浙江省军区军史馆、红色货币展览馆等在内的交通银行国防教育活动基地,面向社会公众,进一步加强国防教育、普及金融知识,传播民族金融品牌百年发展史。

人民网成都12月24日电 近日,两辆大型挖掘机正在距离墨林乡铁厂沟水库大坝300余米的山坡挖土作业,两辆运输土石的车辆正穿梭其间,另一台大型挖机则忙碌在大坝斜坡作业面上,除险加固作业一片忙碌。这里,便是投入132.5万元实施的荣县墨林乡土地坎村铁厂沟水库除险加固工程。

据链家一位高级置业顾问介绍,链家的线下房源不支持分期付款,房租分期只能在自如平台上办理,价格、计算模式都是固定的,不可议价。

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当然了,也有高三学生在钱报教育微信公众号“升学宝”留言,发了个“笑哭”的表情:“高三党”表示,只有在书房晒太阳的份。这里也提醒一下正在为中高考奋战的初三高三的可怜娃们,学业重要,身体更重要。珍惜这难得的天晴时光,到太阳底下打个盹,或许学习起来也更有效率呢。

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